Domotique résidentielle
Éclairage, climat, stores et sécurité réunis dans un système ouvert et durable, spécifié et programmé pour chaque maison.
Quinta da Marinha · Cascais
Une technologie que l’on ressent.
Une technologie que l’on ressent.
Sans jamais s’imposer.
Nous concevons et intégrons des systèmes domotiques pour des résidences et des hôtels d’exception, au Portugal, en Suisse et dans le sud de l’Europe.
L’atelier
Une maison bien pensée n’a pas besoin de mode d’emploi. La lumière suit le jour, la température anticipe votre arrivée, la musique vous accompagne de pièce en pièce. Chaque système est conçu en dialogue avec l’architecte et l’architecte d’intérieur, pour que la technologie serve l’espace, et jamais l’inverse.
Services
Un interlocuteur unique, de la première esquisse à la dernière scène lumineuse.
Contrôle intégré
Une interface unique pour écrans tactiles, télécommandes, application et voix, qui réunit tous les équipements de la maison en une expérience cohérente.
Éclairage architectural
Des scénarios conçus avec l’architecture et l’intérieur, qui révèlent les matières, les volumes et chaque moment de la journée.
Audio et cinéma privé
Un son intégré en toute discrétion dans l’architecture, des salles de cinéma privées et la diffusion de l’image dans toute la résidence.
Réseaux et sécurité
Réseau professionnel, Wi‑Fi sans faille, alarme et vidéosurveillance réunis dans un même écosystème.
Conception et suivi
Cahier des charges, coordination des corps de métier sur le chantier et suivi rigoureux jusqu’à la livraison.
Projets
La bonne technologie disparaît dans l’espace. Il reste la lumière, le confort et le calme.
Rénovation complète
Une maison entière, un seul geste.
Lors de la rénovation complète de cette villa, nous avons réuni dans un seul système Control4 l’éclairage, le climat, les stores, le son intérieur et extérieur, la vidéosurveillance, le contrôle d’accès et le Wi‑Fi.
- Système
- Control4
- Périmètre
- Éclairage, climat, stores, son, sécurité, accès, réseau
Chalet alpin
Le bois ancien, intact.
Dans ce chalet à Zermatt, toute la maison repose sur KNX : éclairage, climat, chauffage au sol, stores et fenêtres de toit. Les commandes en métal brossé se posent sur le bois ancien sans lui ôter son caractère.
- Système
- KNX
- Périmètre
- Éclairage, climat, chauffage au sol, stores, fenêtres de toit
Éclairage
Une lumière à la hauteur des moulures.
Dans un appartement d’époque aux plafonds moulurés et aux menuiseries d’origine, tout l’éclairage a été pensé autour de pièces sculpturales de Terzani. La lumière sublime le patrimoine de la maison et devient elle-même un élément du décor.
- Marque
- Terzani
- Périmètre
- Éclairage décoratif
Espace de travail
Un bureau qui se gère tout seul.
Dans ce bureau, l’éclairage et les stores sont pilotés par ATIOS SmartCore. Le même projet réunit sonorisation d’ambiance, réseau et Wi‑Fi, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance et détection incendie.
- Système
- ATIOS SmartCore
- Périmètre
- Éclairage, stores, son, réseau, sécurité, détection incendie
Méthode
Quatre phases, menées avec la même attention.
01
Concept
Visite du lieu, échanges avec le client et l’équipe d’architectes, définition des priorités et du budget.
02
Spécification
Plans techniques, schémas et liste des équipements. Une proposition détaillée, sans ambiguïté.
03
Intégration
Programmation, essais et mise en service, avec des partenaires de confiance sur le terrain.
04
Mise au point
Des scénarios ajustés au mode de vie de chaque famille, une formation personnalisée et une documentation complète.
SARAIVA Care
Un système bien livré mérite d’être bien entretenu.
Une maison intelligente n’est jamais terminée. Nous veillons sur vos systèmes à distance, détectons la plupart des pannes avant que vous ne les remarquiez et ajustons chaque scénario au fil de votre vie, pour que la maison reste au niveau du jour de la livraison.
- EssentialLa base d’une maison protégée : surveillance continue, sauvegardes et prévention.
- PrivateLa maison qui suit votre rythme : ajustements inclus, priorité et deux visites par an.
- SignatureVotre maison, gérée pour vous : une ligne directe chaque jour et tout prêt avant votre arrivée.
- EstatePour ceux qui vivent dans plusieurs maisons : une seule relation pour toutes vos propriétés.
- HospitalityPour les hôtels et l’hôtellerie de luxe, sur demande.
SARAIVA Care est proposé à un nombre limité de résidences, afin que chaque maison reçoive toute notre attention.
Suisse · Valais
Contrôles de sécurité électrique et rapports de sécurité (RS).
Contrôles périodiques et contrôles lors d’un changement de propriétaire, selon l’OIBT, pour propriétaires, régies et agences immobilières.
- Vente d’un bien
- Lors d’un changement de propriétaire, le rapport de sécurité ne doit pas dater de plus de cinq ans. Nous planifions le contrôle pour qu’il soit prêt avant l’acte notarié.
- Contrôle périodique
- Les bâtiments d’habitation sont contrôlés tous les vingt ans, les autres bâtiments plus souvent. Nous répondons pour vous à l’avis du gestionnaire de réseau.
- Déroulement
- Réservation en ligne, contrôle sur place et remise numérique du protocole de mesure et du rapport de sécurité.
- Région
- Zermatt, Täsch, Viège, Brigue et Haut-Valais, lors de semaines de contrôle mensuelles.
Fondateur
La rigueur suisse, basée à Braga.
SARAIVA a été fondée par Tiago Saraiva. Il a grandi à Zermatt, où il s’est formé et a exercé comme chef de projet sur des résidences et des chalets de la région, avant de revenir au Portugal. De cette école, il a gardé l’exigence de la documentation, du respect des délais et de la finition.
Il accompagne personnellement chaque projet, de la première esquisse à la maintenance, avec un réseau restreint de partenaires de confiance. L’atelier travaille en portugais, anglais, allemand, français, espagnol et italien.
- Chef de projet en électrotechniqueQualification fédérale suisse
- Conseiller en sécurité électriqueBrevet fédéral
- Partenaire KNXDepuis une dizaine d’années
- Intégrateur certifié Control4
Complex technology,
effortless living.
Contact
Parlez-nous de votre projet.
- Atelier
- atelier@saraivaliving.com
- SARAIVA Care
- care@saraivaliving.com
- Portugal
- +351 962 415 338
- Suisse
- +41 79 776 01 77